Fenêtre-balcon

La fenêtre-balcon est une menuiserie en toiture qui se transforme en balcon escamotable à l'ouverture. Le panneau supérieur bascule vers l'extérieur (auvent) tandis que le panneau inférieur se déploie verticalement avec un garde-corps intégré, créant un mini-balcon.

À ne pas confondre avec un vélux classique (fenêtre de toit basique) ou une fenêtre balcon-terrasse (porte-fenêtre donnant sur un balcon construit). La fenêtre-balcon est une variante haut de gamme du vélux.

La fenêtre-balcon est principalement disponible en dimensions standards imposées par les fabricants spécialisés (Velux, Fakro). Les modèles courants :

• Largeurs standards : 94 cm ou 114 cm.
• Hauteurs standards : 252 cm (ouverture déployée comprise).
• Pente de toiture compatible : généralement de 35° à 53°.

Pour des dimensions hors gabarit, on bascule sur du sur mesure : Apertio Vitrerie réalise une étude de faisabilité avant tout projet hors standard.

L'installation d'une fenêtre-balcon exige plus de précautions qu'un vélux classique :

• Charpente renforcée : la structure doit supporter le poids supplémentaire et la charge en utilisation (personne sur le balcon).
• Étanchéité spécifique : kit d'étanchéité adapté au type de couverture (tuiles, ardoises, zinc), avec gestion de l'évacuation d'eau autour du cadre.
• Surface intérieure dégagée : il faut une zone libre de 1 m minimum côté intérieur pour permettre le déploiement du panneau inférieur.
• Garde-corps réglementaire : intégré au modèle, il doit respecter les hauteurs de sécurité (généralement 1 m à partir du plancher fini).

Apertio Vitrerie évalue la faisabilité gratuitement à Genève (charpente, exposition, raccord d'étanchéité) avant toute commande.