Rénovation de fenêtres

Deux approches existent pour rénover des fenêtres existantes, avec un budget et un résultat différents :

• Rénovation totale (dépose totale) : on retire l'intégralité de la fenêtre, y compris le dormant fixé dans le mur. Pose d'une fenêtre complète neuve, maçonnerie reprise. Résultat optimal en isolation et durée de vie, mais chantier plus long et plus coûteux.
• Rénovation partielle (rénovation sur dormant existant) : on conserve le dormant ancien et on installe le nouveau cadre par-dessus. Pose plus rapide, sans gros œuvre, mais avec une perte de surface vitrée (3 à 5 cm sur le pourtour) et un seuil isolation moins ambitieux.

La rénovation partielle convient quand le dormant existant est sain et bien fixé. Si le dormant est dégradé (humidité, jeu, fissures), la rénovation totale s'impose. Apertio Vitrerie évalue gratuitement l'état du dormant à Genève avant de proposer la solution adaptée.

Le choix du matériau et du vitrage dépend du contexte du bâti et de l'objectif énergétique :

• PVC : le plus économique, isolation correcte, entretien minimal. Adapté à la majorité des rénovations résidentielles.
• Bois : recommandé sur les bâtiments anciens, classés ou en zone protégée pour respecter le caractère patrimonial. Isolation naturelle élevée, entretien périodique.
• Aluminium : profilés fins pour grandes ouvertures (au-delà de 2,4 m de hauteur). Plus cher mais durabilité supérieure.
• Vitrage : double vitrage 4-16-4 argon en standard (Ug ≈ 1,1 W/m².K), triple vitrage en cible Minergie ou exposition nord, feuilleté acoustique en bord de route bruyante.

Pour les variables tarifaires, voir la page prix d'une fenêtre.

À Genève, le canton subventionne le remplacement de fenêtres anciennes par du double ou triple vitrage performant dans le cadre des aides à la rénovation énergétique. Ces aides peuvent couvrir une part significative du chantier - voir le détail sur notre page subventions pour le changement de fenêtres.

En termes de gain : remplacer des fenêtres simples vitrage ou anciennes (avant 1990) par du double vitrage performant réduit les pertes de chaleur du poste fenêtres de l'ordre de 60 à 70 %, soit environ 10 à 15 % sur la facture chauffage globale du logement. Ajouté au gain phonique (typiquement 25 à 30 dB d'isolation acoustique), c'est l'investissement le plus visible au quotidien parmi les travaux d'amélioration énergétique.